Продаж комерційної нерухомості в Україні

Продаж приміщень як сучасний та прибутковий бізнес

Для багатьох підприємливих людей продаж приміщень різного призначення стала головним джерелом доходу. При цьому основна додаткова вартість створюється шляхом капітального ремонту нерухомості, зміни її призначення або внесення змін у планування.

Наприклад, можна купити приміщення на першому поверсі житлового будинку, перетворити його в офіс і продати вже у новій якості. Також популярним є метод придбання двох невеликих суміжних квартир та переобладнання їх в магазин.

Як досягти успіху у продажу офісів та магазинів

Слід зазначити, що маніпуляції з нерухомістю вимагають чималих початкових вкладень, організаторських здібностей та вміння знаходити спільну мову з державними інстанціями. Для облаштування та продажу приміщень комерційного призначення необхідне отримання різних дозволів та проходження експертиз.

Найпростішим способом знайти покупця є подача правильно складеного оголошення. Важливу інформацію можна винести у заголовок, наприклад: «Продам приміщення у Києві, Солом'янський район».

У самому тексті необхідно вказати основні відомості:

• площа;
• доступ до господарських приміщень;
• загальний стан нерухомості;
• наявність транспортних розв'язок та зупинок.

Важливою є така деталь, як якісні фотографії. Вони здатні показати офіс або магазин у найбільш вигідному світлі та істотно прискорити продаж приміщення. У той час як невдалі, нечіткі, темні чи засвічені фотографії різко знижують шанси знайти платоспроможного покупця.

Іноді доречно звернутися за допомогою до посередників. Агентства і приватні ріелтори допоможуть заощадити час та зусилля власнику нерухомості. Дошка оголошень Бесплатка також допоможе купити офіс або придбати склад.