Это лучшее предложение на сегодня!
Предлагается к продаже новый современный дом в поселке Урзуф,
Мангушский район в Донецкой области, 41 км от г. Мариуполя
Дом расположен в дачно-рекреационном комплексе Ореховая роща; непосредственно на берегу Азовского моря в 100 метрах от его кромки.
Это тихая, уютная, благоустроенная и озелененная территория, предназначена для комфортной загородной жизни в любое время года.
Удачное месторасположение комплекса с круглосуточной охраной, парковая зона с обустроенными детской и спортивной площадками, прямой выход с территории комплекса на благоустроенный песчаный пляж, чистое теплое море, целебный, насыщенный солью и йодом воздух; всё это, вместе с современным комфортным жильем, привнесет в вашу жизнь удовлетворение от воплощения вашей давней мечты; жить в домике у моря, а также ощущение покоя и благополучия, прилива новых сил, энергии и прекрасного настроения.
В доме 4 уровня, общая площадь 380,3 кв. м, жилая площадь 170,2 кв. м.
На первом этаже расположены кухня – гостиная площадью - 25 кв. м с выходом на просторную веранду, кладовая, хозяйственные помещения и санузел. С обратной стороны дома размещены котельная и кладовая с садовым инвентарем.
На 2-м и 3-м этажах расположены гостиные площадью 26 кв. м с кухонными модулями, оснащенными мойками, печами СВЧ и встроенными холодильниками; по две раздельные спальни площадью по 27 кв. м с лоджиями и санузлы с душевыми кабинками.
На мансарде просторное игровое помещение 77 кв. м, для семейного отдыха с бильярдным столом, барной зоной и выходом на солнечную террасу, с которой открывается великолепный вид на море.
В доме созданы комфортные условия для полноценного отдыха и проживания двух семей разных поколений и радушного приема компаний ваших друзей.
Техническая характеристика дома
Стены кирпичные, утепленные пенополистеролом с фасадным покрытием;
Кровля гибкая черепица с утеплением;
Перекрытия сборный железобетон;
Окна металлопластиковые двухкамерные, энергосберегающие стеклопакеты;
Входные двери металлические;
Межкомнатные двери ДСП;
Полы ламинат, напольная плитка.
Коммуникации, энергоснабжение
Электричество: мощность - 20 кВт, напряжение 220/380 в;
Газоснабжение ответвление от центрального газопровода с запорной арматурой и прибором учета;
Отопление газовый котел SIME; на 48 кВт с двухконтурным бойлером Drazice (Польша) и автономным электроподогревом воды;
Водоснабжение централизованное с системой очистки и умягчения воды;
Канализация сливная яма за пределами участка;
Система полива капельное орошение по всему участку;
Кондиционирование воздуха на всех уровнях;
Спутниковая антенна.
Вся мебель (кроме бильярдного стола и аксессуаров к нему), энергетическое оборудование и бытовая техника входят в стоимость объекта.
Прилегающая к дому территория благоустроена в двух уровнях, профессионально озеленена с элементами ландшафтного дизайна, установлено газонное освещение, все дорожки выполнены из натурального камня. Для теплых и задушевных компаний имеется летняя беседка, мангал и барбекю. Участок площадью 6 соток со всех сторон огражден бетонным забором с воротами и калиткой, территория двора вымощена ФЭМ, имеется парковка на две машины. Предлагаемый объект интересен не только для проживания и семейного отдыха на берегу моря, но и как перспективная инвестиция в отельный бизнес.
Инвестируйте в загородный дом!
Он соответствует вашим вкусам и предпочтениям и сделает ваш отдых комфортным и интересным! Приезжайте на его просмотр и убедитесь в этом сами.