Продаю нашу улюблену сучасну дачу, від метро Академмістечко – 39км (40 хвилин на авто) – смт. Бабинці
Введена в експлуатацію у 2011 році.
Продаємо у зв’язку з будівництвом великого будинку в околицях Києва.
Дача від щасливих власників, на ній виросли наші діти.
Дачний кооператив оточений лісом, на території 2 озера, ділянка в дуже тихому та захищеному місці. Сусіди живуть постійно.
Будувалась вона впродовж 5 років – поступово та неспішно. Повністю під моїм контролем та з найкращих матеріалів. Електрику, сантехніку, каналізацію та теплу підлогу робив сам – працює бездоганно та не потребує ніякого обслуговування!
Повністю сучасна, комфортна, підходить для проживання взимку.
- Свердловина 77м (водоносний горизонт – Бучак) – зроблена повноцінною бурильною установкою на базі ЗИЛ, товстостінна обсадна труба, насос Водолій 3кВт, гідроакумулятор 50л та автоматика стоять в будинку (в теплі та сухості)
- Іоннообмінна очисна система Ecosoft з наповнювачем Ecomix
- Септик на 3 стволи з величезним запасом по обєму
- Бойлер Electrolux на 80л – достатньо для наповнення ванної
- Унітаз Kolo в будинку
- Душ, невелика кутова ванна та умивалник в будинку
- Повноцінна піч з шамотної цегли – прогріває будинок за декілька годин навіть взимку – дуже економна та ефективна – має вбудовану плиту-духовку для приготування (виручає у разі відсутності електрики і їжа виходить набагато смачніша)
- Тепла підлога у кімнаті – комфорт ногам та додатковий швидкий прогрів будинку
- Кухня повноцінна з вбудованою варочною поверхнею Ariston (склокераміка) та мийкою (Franke)
- Холодильник повноцінний Indesit з окремою морозильною камерою
- Пральна машина Bosch
- Захисні ролети на вікнах
- Сигналізація з виходом на пульт ДСО (400грн/міс)
- Італійська плитка на стінах та іспанська плитка на підлозі (санвузол та кухня)
- Стеля – 3 метри
- Чудова тереса 30 кв.м. з кутовим диваном – підходить для прийому великих компаній та просто для ранкової кави та споглядання сходу сонця
- Дитячий майданчик – велика горка, балансир, качель, канат, пісочниця
- Сарай на 2 відділення – косилки, велосипеди, колеса, інструмент – все там
- Додаткове накриття біля сарая – господарський дворик – дрова, інструмент, батут і т.п.
- Окремостоячий міні-будиночок – обкрадений плиткою та з підведеною електрикою – можна переобладнати під літній санвузол
- Криниця – копалась до буріння свердловини
- По периметру ділянка огороджена забором на бетонному фундаменті
- Ділянка простора – всі обєкти та дерева розташовані по периметру – можна грати в футбол
Конструктив:
Фундамент – армований бетон
Стіни – 1,5 керамічної цегли з внутрішнім утепленням монолітним арболітом (колодцева кладка) – під розшивку. В середині – кладка пофарбована водоемульсійною фарбою без штукатурки. З зовні – просто цегла під розшивку
Вікна – металопластик – на вікнах захисні зовнішні ролети
Стяжка – утеплена по грунту (послойне трамбування вібротрамбовкою)
Перекриття – просочене дерево 150х50 з кроком 60см – планувався 2-й поверх – є закладні під сходову клітку – дубового бруса
Підшивка перекриття – соснова вагонка – оброблена грунтовочним лаком з обох сторін та декоративним лаком з лицьової сторони
Дах – fibrodach
Підшивка скосів – дерев’яна вагонка
Відмостка – моноліт з сітчатим армуванням
Тераса – лаги сосна з автоклавним просоченням, покриття – обрізний дуб
Електрика заходить під землею
Ділянка – 5 соток, але за рахунок кутової форми та раціонального розміщення будов та дерев – дуже багато вільного місця
Квадратура – 45 кв.м.
Вхідна група – 6,3 кв.м.
Кімната – 26 кв.м.
Кухня – 9 кв.м.
Санвузол – 2,7 кв.м.
У цього будинку дуже хороша основа для розширення. Можна зняти дах і за місяць добудувати другий поверх – так і планувалось раніше. Всі комунікації розраховані на великий будинок.