Аренда квартир в Харькове

Советы для тех, кто решил снять жилье

Сегодня аренда квартир довольно популярна, ведь многие приезжают в незнакомый город на учебу или для поиска работы. Благодаря интернету найти подходящий вариант в Харькове, Киеве или Днепропетровске самостоятельно не составляет труда, однако необходимо знать некоторые тонкости, а также свои права и обязанности владельца квартиры.

Юридический аспект

Познакомившись с хозяином, не стесняйтесь попросить показать документы на квартиру и паспорт. При этом необходимо обратить внимание на то, чтобы фамилия хозяина совпадала с фамилией собственника. Если это не так, та он должен иметь доверенность, заверенную нотариусом, о праве представлять интересы владельца.

Обратите внимание, если на жилой площади прописано несколько человек, то при заключении договора, необходимо их присутствие и подпись.

Если вы снимаете комнату в коммунальной квартире, то согласие остальных жильцов также требуется, однако эти хлопоты должны ложиться на владельца.

Что должен содержать договор аренды

Договор способен вас избавить от множества возможных недоразумений, однако он должен быть правильно составлен. Основные пункты, которые должны быть прописаны:

• ваши паспортные данные и данные хозяина;
• срок аренды;
• сумма оплаты за каждый месяц;
• порядок оплаты коммунальных платежей;
• прописаны люди, которые имеют право проживать вместе с вами, а также возможность кратковременного проживания родственников, которые приедут к вам в гости;
• количество визитов владельца для проверки состояния жилой площади;
• опись имущества и состояния квартиры;
• условия, при которых возможно досрочное прекращения действия договора.

Особенности, о которых надо знать

1. На стоимость аренды, особенно в Харькове существенно влияет удаленность от транспортных развязок и инфраструктурных объектов. Так, квартира возле метро, и супермаркета будет оценена гораздо выше, чем точно такая же, находящаяся в двадцати минутах ходьбы. В больших городах на стоимость влияет и расположение района. Так в спальном районе можно найти доступное жилье, а вот за жилье в центральном районе придется расстаться с другой суммой.
2. Составляя опись, следует проверить техническое состояние и пригодность бытовой техники. Если обнаружилась какая-либо неисправность, то необходимо обговорить варианты ее устранения.
3. Обязательно запишите контакты владельца, на случай если вам понадобится срочно с ним связаться.
4. Как правило, договор заключается на срок до года, в этом случае его не требуется подписывать у нотариуса и он может быть написан от руки и подписан всеми частниками. Если необходимо продлить договор, то этим следует начать заниматься за месяц до истечения договора.

Решив снять квартиру, оптимальный вариант зайти на сайт Бесплатка, ведь благодаря тому, что там находятся объявления со всех регионов страны, подыскать подходящее жилье на время учебы, командировки или кратковременного отпуска будет очень просто и надежно. Если вам надоело снимать жилье, Besplatka.ua поможет также выбрать и купить квартиру в Харькове. Здесь найдется все!