Аренда квартир в Киеве

Как правильно снять квартиру в Киеве

Для жителей столицы, не обладающих собственной жилплощадью, аренда квартиры в Киеве — вечный болезненный вопрос. Виноваты в этом не сложные коммуникации между арендатором и собственником жилья, а перспектива длительного поиска. Потребности и возможности бюджета у всех разные, но необходимость в уютном доме неизменна. Так как же найти квартиру?

Критерии поиска

Если вы — человек приезжий и не слишком хорошо разбираетесь в столичном рынке недвижимости, обратите внимание на основные пункты, которыми руководствуются киевляне:

• транспорт, расстояние до метро
• район
• наличие бойлера
• количество комнат
• состояние ремонта и мебели
• цена

Исходя из этих простых цифр и понятий, станет ясно, где снять квартиру и на что ориентироваться.

Немного о районах и транспорте

Цены на аренду квартир в Киеве сильно зависят от района. Чтобы сэкономить, начните с отдаленных жилмассивов:

• Деснянский
• Троещина
• Борщаговка
• Старая Дарница

Правда, семьям без личного транспорта нужно тщательно следить за тем, чтобы рядом с домом была доступная транспортная развязка: метро или линия скоростного трамвая. Маршрутки наименее предпочтительны, в час пик они забиты, а после десяти вечера до жилмассивов добираться сложнее.

Аренда жилья: 6 советов

Разобраться в том, какое предложение вам подойдет, на самом деле несложно:

1. Что важнее всего? Конечно, поиск заранее. Начинайте присматриваться к объявлениям за полгода до возможного переезда. Хороший вариант — начало лета, когда студенты массово освобождают занимаемые жилплощади.
2. Составьте список основных требований к жилью и расставьте по рейтингу — от самого важного пункта к самому необязательному. Возможно, на первой позиции уместятся два-три пункта.
3. Пользуйтесь фильтрами на сайтах, исходя из составленного рейтинга. По нему же оценивайте выданные варианты.
4. Учитывайте требования арендодателей. Найти квартиру для семьи с маленьким ребенком или владельцу домашнего животного — гораздо сложнее, чем молодой девушке или семейной паре.
5. Мысленно прибавляйте к цене на квартиру оплату коммунальных услуг. В среднем это от 500 до 1 000 гривен ежемесячно.
6. Найдя подходящий вариант, действуйте быстро, но с осторожностью. Хорошие предложения расхватывают мгновенно, однако это может быть уловка мошенников. Позвонить и сразу договориться об осмотре жилья — хороший вариант, однако давать предоплату за аренду квартиры без оформления каких-либо документов не стоит.

Что делать, если ничего не нашлось

В таком случае есть два варианта: понизить планку поиска, согласившись на квартиру в нежелательном районе, или попытаться договориться с хозяином о самостоятельном улучшении жилищных условий. Многие квартировладельцы не готовы тратиться на дорогостоящие бытовые приборы, вроде бойлера или кондиционера, однако с ними можно договориться о покупке нужного девайса вскладчину. Если вы планируете аренду жилья на длительный срок, это вложение окупится, а оплатить свою часть можно в рассрочку.