МЕНЯЕМ 2-ком. в ФЕОДОСИИ НА КИЕВ ИЛИ ОДЕССУ.
Обмен на квартиру стоимостью~60 000$.
Ваша доплата~50 000$.
Цена на обмен 110 000$.
Сделка через эскроу-счёт.
Возможна продажа 100 000$.
Обязательно наличие СНИЛС.
Расходы и налоги платим.
По номеру телефона в объявлении есть Viber и Telegram.
НЕ РАССМАТРИВАЕМ:
1. НЕДВИЖИМОСТЬ В ДРУГИХ ГОРОДАХ УКРАИНЫ.
2. В ОДЕССЕ-КВАРТИРЫ В ДОМАХ 90-Х ГОДОВ И РАНЕЕ ИЛИ НА ОТДАЛЁННЫХ ОТ МОРЯ ЖИЛМАССИВАХ.
3.ПРОБЛЕМНЫЕ НОВОСТРОЙКИ.
ОДИН ИЗ ДОМОВ ЛУЧШЕЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ В ЛУЧШЕМ РАЙОНЕ ФЕОДОСИИ. До Комсомольского парка всего пару минут. ДО МОРЯ 5-7 МИН прогулочным шагом по парку. Центральная набережная-в пешей доступности. Великолепный вариант для проживания или отдыха. Отличное расположение дома. В радиусе 500м-песчаный пляж Динамо, Комсомольский парк с игровыми площадками и различными детскими развлечениями, Крымский рынок, множество магазинов (Эльдорадо, Пуд, Барбарис), библиотеки, школы, детсады, банки, аптеки, кафе, поликлиника, стоматология, почта. Отличное транспортное сообщение.
ЛЮДЕЙ СРЕДНЕГО И СТАРШЕГО ВОЗРАСТА ИЛИ МОЛОДУЮ СЕМЬЮ С ДЕТЬМИ порадует квартира с хорошей историей в красивом доме. Вы не останетесь равнодушными и будете приятно удивлены тем, на сколько она экономна по содержанию, удобна по расположению и комфортна во всех отношениях. Замечательные благополучные соседи. Идеальное состояние подъезда. На этаже две квартиры. Собственная огражденная территория с детской площадкой. Во дворе - парковка для каждой машины. Ворота для въезда - автоматические.
ДОМ СДАН В 2007 ГОДУ НАДЕЖНОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИЕЙ, объектом которой является и отель Алые паруса в Феодосии. Квартира покупалась напрямую у застройщика (один собственник).При строительстве использовалась современная технология горизонтальной разводки системы индивидуального отопления, что разы в уменьшает коммунальные платежи. Дом не использует центральное отопление. Во всех квартирах установлены двухконтурные газовые котлы Аристон, позволяющие не только постоянно иметь горячую воду, но и регулировать микроклимат в помещении. Квартира светлая и сухая. При проживании в холодный период года можно включать или выключать радиаторы в зависимости от погоды. При этом получаете "теплый пол", так как разводка труб горизонтальная. Такое автономное отопление является значительной экономией при оплате коммунальных услуг. А если приезжать только летом, то вообще нет необходимости платить за отопление (в данном случае- за газ и электроэнергию при включении котла). Абонплата не существует. Счёт за централизованное отопление отсутствует, так как дом независим от городских теплосетей. Платы за МОП так же нет.
КВАРТИРА ОЧЕНЬ ЭКОНОМНА. В доме всего 52 квартиры, и он не относится к ЖЭКу. Мы не содержим целый штат сотрудников. У нас свой председатель и бухгалтер. Все вопросы решаются без бюрократических проволочек. Коммунальные платежи 1195,67 руб. в месяц (менее 20$). Для сравнения в других домах ежемесячные платежи значительно выше, так как они включают в себя оплату за централизованное отопление плюс зарплату работникам ЖЕКа.
КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ "ДЛЯ СЕБЯ" В КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ С СОБЛЮДЕНИЕМ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ. Перепланировок нет. Квартира просторная, не испорчена ремонтом, не заставлена шкафами и старыми диванами. Мебели немного - только та, что на фото. Потому изменить стиль интерьера, сменив обстановку, легко и просто. Двойные бронированные входные двери. Немецкий ламинат 32 кл. Трубы спрятаны. В электрощитке-автоматы на каждую группу энергопотребителей. Импортный кафель от пола до потолка - туалет, кухня, ванная. Душевая кабина. Стиральная машина. Встроенный зеркальный шкаф-купе в коридоре. Двери выполнены по индивидуальному заказу из натурального дерева. В комнатах - натяжные потолки. Кухня, ванна, туалет - подвесные потолки. Кладовка с встроенными полками. Большой застекленный металлопластиковый балкон с выходами из комнаты и кухни. Чудесный вид с балкона на закат солнца. Везде на окнах и на балконе - жалюзи. Кондиционеры Mitsubishi, телевизор Panasonic. Кабельное телевидение. Интернет. Домофон.
ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЕНЫ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ. Есть кадастровый паспорт. Никогда не было и нет обременений (ипотека,залог, арест). Проверить можно на сайте Росреестра при заключении сделки. Никто не прописан. Проживали только летом. Остается только мебель и всё, что на фото. Вещи личного пользования к обмену либо продаже не предлагаем. Квартира не сдавалась. Долгов нет. В 2018 году водомер заменен на российский. В 2019 году АОГВ и газовый счетчик прошли поверку согласно установленному Горгазом порядку. Вода (холодная/горячая), газ, свет-постоянно, круглогодично.